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分譲マンションとファミリー向け賃貸の違い

分譲マンションは購入をするマンションで、一戸建ての住宅レベルの部屋数や設備が備わっている物件が多いで

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賃貸なら家族の変化に対応しやすい

良く住宅を購入するときと賃貸を利用するときの総額費用などが比較されます。
このときは大抵同じよ

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マンション購入時の見学はいつから行くか

マンションを購入するときには事前に情報を集めておいた方がいいでしょう。
今は新築マンションは建

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不動産業者が予算以上の物件を案内するとき

住宅を購入するときには予算を決めているでしょう。
貯蓄や将来の収入などを考慮して細かく計算をする人もいれば、何となくこれくらいと考えている人もいます。
庶民であれば3千万円ぐらいが目安になるかも知れません。
不動産業者に予算内で収まる物件の案内を依頼するといくつかの物件を探してきてくれます。
客からすると不動産業者は善意で物件を案内してくれていると考えているでしょうが、業者としてはできれば高い物件を売りたいと考えています。
すべての業者が取るわけではありませんが、比較的取られやすい案内手順があるので知っておくと良いでしょう。
購入者の心理をうまく付いた手順になっています。
まずは予算以下ながらあまり良くない物件を見せられます。
その次に予算より数百万円オーバーするいい物件を見せられます。
最後に予算より百万円程度オーバーするちょうどいい物件を見せてきます。
最後に百万円程度オーバーのちょうどいい物件を見せられると百万円ぐらいなら何とかなると考える人が多いようです。

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